2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.0万円/㎡
前年比+7.9%
我孫子市
49.2万円/㎡
前年比+16.8%
グラン・レジデンス
千葉県我孫子市我孫子二丁目
常磐線 / 我孫子駅 徒歩4分
2007年築 / 15階建 / 738戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
4,851万円
50.4万円/㎡
4,600
4,767
4,935
5,102
AI査定結果
推定相場価格
4,851万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,767万円〜4,935万円
49.5万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月2日
グラン・レジデンス
4,880万円（50.7万円/㎡）/ 9階 / 96.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は50.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 4,880万円 | 50.7万円 | 9階 | 96.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 4,780万円 | 49.2万円 | 4階 | 97.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 4,980万円 | 51.4万円 | 2階 | 96.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 4,380万円 | 51.1万円 | 5階 | 85.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/26 | 4,780万円 | 49.2万円 | 5階 | 97.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 4,980万円 | 54.7万円 | 6階 | 91.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 4,980万円 | 51.7万円 | 9階 | 96.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 4,980万円 | 51.3万円 | 8階 | 97.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 5,200万円 | 54.0万円 | 9階 | 96.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 4,280万円 | 47.0万円 | 2階 | 90.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 4,850万円 | 47.4万円 | 4階 | 102.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 4,580万円 | 50.3万円 | 3階 | 90.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,980万円 | 48.6万円 | 4階 | 102.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 4,280万円 | 44.7万円 | 2階 | 95.84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 49.0万円 | 8階 | 81.24㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は50.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | グラン・レジデンス 我孫子市我孫子二丁目 | 我孫子駅4分 | 4,880万円 | 50.7万円 | 96.31㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 738戸 | RC |
| 2025/08/01 | GRAND・RESIDENCEII 我孫子市我孫子二丁目 | 我孫子駅5分 | 4,880万円 | 50.4万円 | 96.92㎡ | 3LDK+ | 2階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 738戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.9%上昇、我孫子市では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は我孫子市の平均と比較して3%割高です。